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中华预防医学会关于申报2017年第二批学会级继续...

2019-04-21 06:40 来源:新快报

   中华预防医学会关于申报2017年第二批学会级继续...

  百度鉴于央行调整基准利率背后往往是需要向市场释放某种信号,如果经济基本面没有明显变化,而单纯为了跟随加息而加息,本身向市场传递的信号会比较模糊。在英美媒体爆出剑桥分析从2014年开始通过对Facebook公司和用户欺诈的方式非法获取了5000万Facebook用户的个人资料后,尼克斯被停职。

这其中,地产业务仍是主体。中组部有关负责人宣布了中央关于中国银行保险监督管理委员会党委班子成员任职的决定,并就落实好中央决策部署提出了要求。

  拉夫罗夫告诉记者,日本部署“宙斯盾”反导系统“将对俄罗斯安全产生直接影响”,实际相当于美国反导防御网络的组成部分。同时,也再度引来业界对于艺毯收藏的关注和探讨。

  3月22日晚,在港交所披露的业绩公告显示,按国际会计标准,2017年营收万亿元人民币,同比增长%;2017年净利润亿元,同比增长%,拟每股派元。在2018财年的联邦政府预算中,大幅削减了环保、医保、退休福利等开支,削减了补充营养协助计划即食品券项目,大幅削减联邦雇员退休福利、残疾人帮扶项目等。

城市群是新型城镇化的主体形态,是经济社会发展的重要载体。

  他所有的朋友都住在他的街区,所以他没有太在意他花在汽车上的时间。

  紧接出售事项前,MIHTC持有亿股股份,占已发行股份约%。工商资料显示,该公司已于3月21日完成工商登记注册,注册资本10亿元,法定代表人为何怀兴。

  两公壮藻思,得我色敷腴。

  2017年全年,宜人贷为65万位借款人促成借款总额亿元,同比增长102%;全年净收入总额亿元,同比增长71%;净利润亿元,同比增长23%。这对于Uber公司内部尚未解决的法律纠纷、董事会和投资者之间的冲突以及去年的换帅风波来说,无疑也是雪上加霜的。

  我们想说,这不像是外交辞令,因为中国绝大多数人也是这么想的。

  百度其中变幻无数,坚持着有好戏上演,或许坚持落得啼笑人间,无论如何,这便是人生。

  ——Bloomberg——【比特币再次跌破9000美元】在日本监管机构加大对加密货币审查后,比特币周四触及美元的低点,据CoinDesk的数据显示,比特币在本月早些时候从短期高点11660美元下跌后一直在努力站稳9000美元水平。中方对此强烈不满、坚决反对。

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远郊棚改房供应过量 鹤岗房子卖出“白菜价”

百度 ▲摄图网/图每经记者陈鹏丽每经编辑杨军《每日经济新闻》记者获悉,3月22日上午,广州市中级人民法院(以下简称广州中院)公开审理了广东省消费者委员会(以下简称广东省消委会)诉被告小鸣单车运营方广州悦骑信息科技有限公司(以下简称悦骑科技)的民事公益诉讼一案。

袁秀丽 张晓兰

2019-04-2107:51  来源:新京报
 
原标题:远郊棚改房供应过量 鹤岗房子卖出“白菜价”

  鹤岗兴建小区及其周边的回迁二手房售价仅为400元/平方米左右。

  鹤岗新建商品房大多在3000元/平方米以上,图为位于鹤岗工农区的商品房小区尚典国际。

  日前,网络上一张东北四线城市鹤岗房价的图片引发关注。有微博发文称,东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了。3月鹤岗房子均价是1240元/平方米,其中兴建小区周围300元/平方米,320平方米的复式高层只要15万元。看到这则消息,老家在鹤岗、在上海工作的刘小姐坐不住了。她对新京报记者表示,北京、上海也有便宜的房子,但应该看房子的位置是在哪里,又是什么性质的产品。

  在大家惊呼鹤岗房价如“白菜价”之时,当地的房地产市场到底如何?

  有2万元经适房,也有60万豪宅

  为了了解真实情况,4月15日下午,刘小姐特地让在家的母亲打听一下鹤岗楼市的现状。刘小姐家的房子位于鹤岗市中心,位置较好,建于上世纪八九十年代,70平方米,目前的总价是12万元,算下来均价为1714元/平方米。“这只是一般普通二手房的价格。而附近新建的商品房毛坯均价则在3700元-3800元/平方米。”刘小姐称。

  新京报记者在安居客二手房平台上查询到,今年4月鹤岗的二手房均价为1546元/平方米,3月二手房均价为1423元/平方米。从4月均价来看,略有上浮,而具体到各个小区,有涨有跌。因“均价”数据统计自物业顾问发布的数据,虽然与真实市场会有差距,但仍能大致看出市场行情。

  记者在58同城的平台上也看到,鹤岗的二手房总价低者可至2万元,通过协商甚至可以更低,高者则在60万元以上,甚至超过百万元。其中,一套总价69万元的房子,标明是豪华装修,138平方米,折算下来出售均价是5000元/平方米。

  据房主介绍,这套房子是2018年7月购买的,当时新房均价3500元/平方米,去年年底刚刚装修完,装修费用花了20多万元。房主称自己没有赚钱,因为要离开鹤岗,不得已才出售。之所以比新房贵,就是加上了装修价格。

  记者通过房天下查询得知,鹤岗市在售新房仅有5个,并未检索到3000元/平方米以下的楼盘。

  “白菜价”房源多是毛坯棚改房

  在鹤岗,到底什么样的房子单价可以低至千元以下?对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,对于鹤岗城市房价,需要客观看待。此类房价存在一定的片面性。实际上部分房产之所以如此低价也和房源本身的特殊因素有关,不代表全市的水平。

  据刘小姐介绍,网上300元/平方米的房源都位于鹤岗的远郊,交通很不方便。

  另据上述房主介绍,去年买房时,他了解了一下市场,鹤岗有品质的商品房并不多,价格都在3000元/平方米以上。但是有着大量的回迁房,品质低,价格也低。

  记者在58同城找到一家中介挂出的房源,总价在2.2万元,单价400元/平方米,该房源是55平方米的一居室,位于鹤岗南山区。据了解,南山区原称“南岗”,因设南岗采炭所而得名。后因南岗采炭所改称南山矿,故改名“南山”。房源性质显示的是经济适用房。据该中介的经纪人介绍,这是2017年建成的毛坯房,可以办理更名。

  在58同城上,鹤岗的二手房有41255套,记者通过检索“精装修”和“学区房”两个关键词发现,仅剩下50套。而通过“精装修”检索,发现房源的总价基本在10万元以上。如果检索“经济适用房”,会发现大多数房源是毛坯房,总价都低于10万元。

  这说明大量的经济适用房未经装修就低价流向二手房市场。据当地中介介绍,这些低价的房源大多是棚改房,房屋质量和环境与商品房没法比。

  “当地人有两三套房是常有的事”

  中原地产首席分析师张大伟介绍,鹤岗市2018年城市棚户区改造项目补偿安置方案是城市棚户区居民选择产权调换安置。一般以就近安置为主,采取抽签和自选的方式确定安置用房。原居住房屋面积部分可调换新安置房屋面积部分。新安置房屋面积大于原居住房屋面积部分,45平方米以内按经济适用住房价格每平方米1350元结算。超出45平方米以外部分,按新安置房屋楼层价格结算。

  鹤岗是煤炭产区,是因煤而发展起来的城市。据刘小姐介绍,煤矿的一些塌陷区需要动迁,有时一家人会分到二套房。在鹤岗当地,一家人有两三套房是常有的事。在刘小姐的印象里,回迁房的数量远远大于商品房。

  有意思的是,今年3月5日,黑龙江鹤岗市公安局通过其官方微信号发布招警优惠政策时提出,多类符合条件的公安院校毕业生可以享受到“一车一房”优惠:即价值在10万元以内的汽车,以及建筑面积在50-90平方米、房源位于市区内的住房。如此看来,鹤岗公安局出手大方也是有原因的。

  棚改房盖多了?还是人少了?

  有业内人士分析认为,鹤岗房价怪象的背后仍是供大于求,一是房子盖多了;二是人少了。

  张大伟认为,鹤岗的低价房很大程度是因为过去几年过量棚改造成的。棚户区改造中供应了大量的远郊区房源。从目前来看,价格低的房产基本都是远郊区县的棚改房,供应量大,又没有交易量,低价在所难免。

  鹤岗市常住人口101万,其中市区人口61.7万,鹤岗虽然是地级市,但按照人口数量划分,与东部县级市相当。属于煤炭资源枯竭城市,年轻购房人群的减少,正在影响房价走势。

  “这是典型的城市空心化导致楼市疲软。”严跃进也这样认为,东北很多城市的房地产市场基本上比较颓废,最主要原因是人口外流很明显,比如鹤岗、双鸭山、七台河等,过去是煤炭和工业相对发达的城市,但这几年因为煤炭行业整顿,城市产业发展也受到影响。除了人口外流外,购房资金也在外流,在没有人口支撑的情况下,楼市交易不好,价格自然比较低。

  此外,张大伟表示,2018年鹤岗经济涨幅放缓,也影响了购房者的购买决策。从目前东北区域来看,缺乏产业活力,房地产也很难有起色。

  58安居客房产研究院首席分析师张波则认为,单从总价来看,中小城市的房价差异并不合理,一线城市的总房价也存在单套住宅几十万到几千万的差异性。不但单看总价不适合,同一城市不同区域的房价差异也是客观存在的,东北鹤岗房价事件可以理解为通过抓眼球方式来吸引用户关注,而非房价本身出现大波动。

  张波表示,从长远来看,四五线城市既有利好又有利空,利好是国内城市落户政策层面的全面放宽;利空则是随着棚改接近尾声,以此带来的购房需求将出现快速回落。

  本版采写/新京报记者 袁秀丽 张晓兰 本版摄影/李平

(责编:孔海丽、夏晓伦)

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